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 　　工程結(jié)算價(jià)超合同價(jià)：法律框架下的合理解決路徑

　　在建設(shè)工程領(lǐng)域，工程結(jié)算價(jià)超過合同價(jià)的現(xiàn)象屢見不鮮。這一現(xiàn)象背后可能涉及設(shè)計(jì)變更、工程量增加、市場價(jià)格波動(dòng)等多種因素。如何依據(jù)最新法律法規(guī)，合理計(jì)算超出部分的價(jià)款，成為發(fā)承包雙方關(guān)注的焦點(diǎn)。本文將從法律角度出發(fā)，結(jié)合《中華人民共和國民法典》《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》等最新規(guī)定，系統(tǒng)梳理工程結(jié)算價(jià)超合同價(jià)的計(jì)算規(guī)則與解決路徑。

　　一、合同有明確約定：按約定執(zhí)行

　　根據(jù)《民法典》第五百零九條，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。若合同中已明確約定工程價(jià)款調(diào)整規(guī)則，如因工程量變更、市場價(jià)格波動(dòng)等因素導(dǎo)致價(jià)款調(diào)整，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵循合同條款執(zhí)行。例如，某大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目合同中約定：“因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增減超過5%時(shí)，超出部分按實(shí)際完成量乘以合同單價(jià)結(jié)算。”施工期間因業(yè)主需求變更，地下室層高增加1.2米，導(dǎo)致混凝土用量超出合同約定范圍。承包方依據(jù)合同條款，按實(shí)際完成量提交結(jié)算資料，經(jīng)審核后獲得合理價(jià)款調(diào)整。

　　此類案例中，合同條款的明確性是關(guān)鍵。若合同對(duì)價(jià)款調(diào)整范圍、計(jì)算方式、審批流程等均有詳細(xì)規(guī)定，雙方爭議將大幅減少。實(shí)踐中，建議發(fā)承包雙方在簽訂合同時(shí)，對(duì)可能引發(fā)價(jià)款變動(dòng)的因素進(jìn)行充分預(yù)判，并細(xì)化調(diào)整規(guī)則，例如：

　　工程量變更：明確變更工程量計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(如按實(shí)際完成量、按比例調(diào)整等);

　　材料價(jià)格波動(dòng)：約定風(fēng)險(xiǎn)幅度(如±5%以內(nèi)由承包方承擔(dān)，超出部分按市場價(jià)調(diào)整);

　　審批流程：規(guī)定變更簽證的提交時(shí)限、審核主體及異議處理機(jī)制。

　　二、合同無約定或約定不明：協(xié)商與法定規(guī)則并行

　　若合同未對(duì)價(jià)款調(diào)整作出約定或約定模糊，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定結(jié)算方式。協(xié)商過程中，可參考以下原則：

　　公平合理原則：以實(shí)際成本為基礎(chǔ)，兼顧市場行情與雙方利益;

　　誠信原則：不得惡意隱瞞或虛構(gòu)事實(shí)，損害對(duì)方權(quán)益;

　　效率原則：盡快達(dá)成一致，避免因長期爭議影響工程進(jìn)度。

　　若協(xié)商未果，可依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十六條，參照簽訂合同時(shí)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)方法或標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算。例如，某住宅項(xiàng)目因地質(zhì)條件復(fù)雜，實(shí)際樁基深度比設(shè)計(jì)圖紙?jiān)黾?米，但合同未約定此類變更的計(jì)價(jià)方式。雙方協(xié)商無果后，法院委托造價(jià)鑒定機(jī)構(gòu)，依據(jù)當(dāng)?shù)亍督ㄔO(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》中“樁基工程變更計(jì)價(jià)規(guī)則”，確定超出部分價(jià)款。

　　實(shí)踐中，此類案件的爭議焦點(diǎn)常集中于計(jì)價(jià)依據(jù)的選擇。建議雙方在協(xié)商或訴訟中，優(yōu)先選擇以下證據(jù)支持主張：

　　設(shè)計(jì)變更通知單：證明變更的必要性及范圍;

　　現(xiàn)場簽證單：記錄實(shí)際完成工程量及施工時(shí)間;

　　造價(jià)鑒定報(bào)告：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，具有權(quán)威性;

　　市場價(jià)格查詢記錄：如鋼材、混凝土等主要材料的價(jià)格波動(dòng)數(shù)據(jù)。

　　三、因違約導(dǎo)致超價(jià)：違約方承擔(dān)責(zé)任

　　若結(jié)算價(jià)超出合同價(jià)系因一方違約所致，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。例如，承包方未按設(shè)計(jì)圖紙施工，擅自增加裝飾線條導(dǎo)致成本上升，業(yè)主有權(quán)拒絕支付超出部分價(jià)款;或業(yè)主未按合同約定支付進(jìn)度款，承包方被迫停工產(chǎn)生窩工損失，業(yè)主需賠償合理費(fèi)用。

　　此類案件中，違約行為的認(rèn)定是關(guān)鍵。根據(jù)《民法典》第五百七十七條，違約方需承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等責(zé)任。實(shí)踐中，建議雙方在合同中明確違約情形及責(zé)任承擔(dān)方式，例如：

　　工期延誤：約定每日違約金比例(如總價(jià)款的0.1%);

　　質(zhì)量缺陷：規(guī)定修復(fù)費(fèi)用承擔(dān)主體及賠償范圍;

　　價(jià)款調(diào)整爭議：明確爭議解決方式(如仲裁或訴訟)及管轄法院。

　　四、不可抗力與情勢變更：風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制

　　若結(jié)算價(jià)超出合同價(jià)系因不可抗力(如地震、洪水)或情勢變更(如政策調(diào)整、疫情)導(dǎo)致，雙方可依據(jù)《民法典》第五百九十條、第五百三十三條協(xié)商分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。例如，某市政道路項(xiàng)目因環(huán)保政策停工3個(gè)月，導(dǎo)致人工、機(jī)械閑置費(fèi)用增加。雙方依據(jù)合同中“不可抗力條款”，按比例分擔(dān)額外成本。

　　實(shí)踐中，此類案件需嚴(yán)格區(qū)分不可抗力與商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。不可抗力需滿足“不能預(yù)見、不能避免且不能克服”的要件，而情勢變更則需證明合同基礎(chǔ)條件發(fā)生重大變化且繼續(xù)履行顯失公平。建議雙方在合同中明確風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)規(guī)則，例如：

　　不可抗力范圍：列舉可能情形(如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為);

　　通知義務(wù)：規(guī)定受影響方需在事件發(fā)生后一定期限內(nèi)通知對(duì)方;

　　減損義務(wù)：要求雙方采取合理措施減少損失擴(kuò)大。