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 　　離婚財(cái)產(chǎn)未鑒定如何分割?法律框架下的實(shí)操指南

　　在離婚糾紛中，財(cái)產(chǎn)分割常因未進(jìn)行專業(yè)價(jià)值鑒定陷入僵局。根據(jù)《民法典》及相關(guān)司法解釋，即使未啟動(dòng)鑒定程序，財(cái)產(chǎn)分割仍需遵循法定原則與程序。本文結(jié)合最新判例與實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，梳理無鑒定情況下財(cái)產(chǎn)分割的核心路徑。

　　一、未鑒定財(cái)產(chǎn)分割的法定原則

　　意思自治優(yōu)先原則

　　根據(jù)《民法典》第1087條，夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割首先尊重雙方協(xié)商結(jié)果。例如，在北京市海淀區(qū)人民法院審理的某案中，夫妻雙方就未鑒定的房產(chǎn)達(dá)成“競(jìng)價(jià)分割協(xié)議”，法院經(jīng)審查協(xié)議無欺詐、脅迫情形后，直接確認(rèn)協(xié)議效力。這一原則體現(xiàn)法律對(duì)當(dāng)事人自主意愿的尊重，但需滿足三個(gè)條件：

　　協(xié)議內(nèi)容不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定;

　　不損害國(guó)家、集體或第三人利益;

　　雙方具有完全民事行為能力。

　　法定分割規(guī)則兜底

　　若協(xié)商失敗，法院將依據(jù)財(cái)產(chǎn)性質(zhì)、貢獻(xiàn)度及過錯(cuò)因素綜合判決。在上海市浦東新區(qū)人民法院審理的某案中，夫妻共同購(gòu)買的商鋪未進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，法院通過調(diào)取購(gòu)房合同、銀行流水等證據(jù)，結(jié)合市場(chǎng)行情，按“均等分割+過錯(cuò)調(diào)整”原則，判決男方因婚外情少分10%財(cái)產(chǎn)。

　　二、未鑒定財(cái)產(chǎn)的特殊處理規(guī)則

　　房產(chǎn)分割的“三步法”

　　房產(chǎn)作為核心資產(chǎn)，其分割需遵循以下程序：

　　權(quán)屬確認(rèn)：核查房產(chǎn)登記時(shí)間、出資來源及貸款情況。例如，一方婚前首付、婚后共同還貸的房產(chǎn)，未鑒定時(shí)法院可能參照《民法典婚姻家庭編司法解釋(一)》第78條，判決產(chǎn)權(quán)歸首付方，但需補(bǔ)償另一方婚后還貸及增值部分。

　　價(jià)值確定：通過雙方報(bào)價(jià)、市場(chǎng)詢價(jià)或委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具咨詢意見(非強(qiáng)制鑒定)確定價(jià)值。在杭州市西湖區(qū)人民法院某案中，法院采納雙方認(rèn)可的鏈家網(wǎng)同小區(qū)成交均價(jià)作為分割基準(zhǔn)。

　　分割方式：若雙方均主張所有權(quán)，采用競(jìng)價(jià)方式;若一方放棄，需按市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)償;若均放棄，則拍賣分割。例如，深圳市南山區(qū)人民法院在某案中，因雙方無力補(bǔ)償對(duì)方，最終拍賣房產(chǎn)并扣除稅費(fèi)后均分價(jià)款。

　　股權(quán)分割的“穿透式審查”

　　對(duì)于未鑒定的公司股權(quán)，法院將穿透審查出資來源、經(jīng)營(yíng)貢獻(xiàn)及婚姻期間增值。在江蘇省高級(jí)人民法院發(fā)布的典型案例中，妻子婚前持有某公司10%股權(quán)，婚后公司上市，法院認(rèn)定婚后增值部分為共同財(cái)產(chǎn)，但因妻子未參與經(jīng)營(yíng)，判決其分得增值部分的30%。

　　債務(wù)分擔(dān)的“舉證責(zé)任倒置”

　　未鑒定財(cái)產(chǎn)分割常伴隨債務(wù)爭(zhēng)議。根據(jù)《民法典》第1064條，夫妻共同債務(wù)需滿足“共債共簽”或“用于家庭共同生活”要件。在四川省成都市中級(jí)人民法院某案中，男方主張100萬元借款為共同債務(wù)，但因無法證明資金流向，法院未予采信。

　　三、實(shí)務(wù)操作中的風(fēng)險(xiǎn)防范

　　證據(jù)固定技巧

　　財(cái)產(chǎn)清單：制作包含財(cái)產(chǎn)名稱、購(gòu)買時(shí)間、價(jià)值的清單，并附購(gòu)房合同、銀行流水等原始憑證。

　　電子證據(jù)保全：對(duì)微信、支付寶轉(zhuǎn)賬記錄進(jìn)行公證，防止數(shù)據(jù)丟失。

　　證人證言：邀請(qǐng)鄰居、親友出庭證明財(cái)產(chǎn)使用情況，例如某案中證人證明房產(chǎn)實(shí)際由女方父母出資購(gòu)買，法院最終認(rèn)定該房產(chǎn)為女方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

　　訴訟策略選擇

　　申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全：防止對(duì)方轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，例如在廣州市天河區(qū)人民法院某案中，女方申請(qǐng)凍結(jié)男方銀行賬戶后，男方主動(dòng)提出調(diào)解。

　　申請(qǐng)調(diào)查令：向法院申請(qǐng)調(diào)取對(duì)方隱匿的財(cái)產(chǎn)線索，如某案中通過調(diào)查令發(fā)現(xiàn)男方在離婚前轉(zhuǎn)移股票至親屬賬戶，法院判決其少分財(cái)產(chǎn)。

　　專家輔助人制度：引入會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等專家出庭說明財(cái)產(chǎn)價(jià)值，增強(qiáng)法官心證。

　　四、典型案例解析

　　案例1：未鑒定古董字畫的分割

　　在北京市朝陽區(qū)人民法院審理的某案中，夫妻共同收藏的10幅字畫未進(jìn)行專業(yè)鑒定，法院委托中國(guó)拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)出具市場(chǎng)參考價(jià)報(bào)告，結(jié)合雙方舉證，判決男方分得6幅(含市場(chǎng)價(jià)最高者)，但需補(bǔ)償女方差價(jià)。

　　案例2：農(nóng)村宅基地房屋的分割

　　在浙江省某基層法院審理的某案中，夫妻婚后建造的宅基地房屋未辦理產(chǎn)權(quán)證，法院根據(jù)《土地管理法》第62條，判決房屋歸男方所有，但男方需按當(dāng)?shù)夭疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)支付女方50%補(bǔ)償款。

　　五、啟示與思考

　　未鑒定財(cái)產(chǎn)分割的核心在于平衡“效率”與“公平”。對(duì)當(dāng)事人而言，應(yīng)避免因追求絕對(duì)公平而陷入漫長(zhǎng)訴訟，建議優(yōu)先通過調(diào)解協(xié)商解決;對(duì)法院而言，需在尊重當(dāng)事人意愿與維護(hù)法律權(quán)威間尋找平衡點(diǎn)。未來，隨著區(qū)塊鏈存證、大數(shù)據(jù)估值等技術(shù)的應(yīng)用，財(cái)產(chǎn)分割效率將進(jìn)一步提升，但法律對(duì)程序正義的堅(jiān)守始終不可動(dòng)搖。